Tapu İçin Gerekli Evraklar Ve Belgeler Nelerdir? Tapu İşlemleri, Başvuru Ve Randevu İçin Gerekli Belgeler

Tapu gününde tam belgelerin ile tapu harcı gibi ödenmesi gereken tüm giderlerin de kısa müddet içinde eksizsizamlanması gerekir. Bu sayede tapu devretme operasyonları aynı gün içinde eksizsizamlanır.

Tapu İçin Zorunlu Belgeler ile Belgeler Nelerdir?

Tapu devir teslim edebilmek için satıcıdan bazı belgeler istenir. Gayrimenkul sahibinden istenen tam tapu devir teslim belgeleri ise şunlardır:

Tapunun aslı ya da fotokopisi,

Alakalı belediyelerden alınmış olan gayrimenkulün emlak bedelini başka bir deyişle rayiç değeri gösteren belge,

Popülasyon cüzdanının aslı ile fotokopisi TC kimlik numarası görünmeli

Tapu harekâtlarını başkası -mesela, gayrimenkul danışmanı- yapıyorsa ilekaletname gerekir,

Lüzumlu Zelzele Sigortası DASK belgesi,

Tapu devri tüzel bireyler üzerinden hakikatleştirilecekse başka belgeler de istenir. Bunlar ise şunlardır;

Vergi levhası aslı ile fotokopisi,

Son idare heyeti tercihinin de içinde bulunduğu sicil gazetesinin bir misali,

İmza sirküleri,

Taşınmaz mülklerle ilgili yetki ile yetkililerin kimlik bilgilerinin de yer aldığı yetki belgesi,

Satışı ilekil yapacaksa ilekaletname zorunludur.

Tapu Operasyonları, Müracaat ile Buluşma için Zorunlu Belgeler

Tapu devir operasyonları sırasında müesseseler tarafından pek fazla değişik belge arz ediliyor. Bu belgelerin yetersiz olması halinde ise tapu operasyonları kolaylıkla asıllaştırılmıyor. Tapu devir harekâtını asıllaştıran şahısların en fazla merak ettiği mevzuların başında tapu operasyonları için gereken belgeler yer alıyor. Aynı zamanda; konut, arsa, arazi, ticari yapı gibi gayrimenkullerin devrinin reelleştirilebilmesi için ilk olarak kadastro müdürlüklerine başvuru edilmesi gerekiyor.

Yetkili müesseselere müracaat etmeden evvel de tapu devir operasyonları için buluşmanın alınması gerekiyor. Buluşmanızı oluşturup, daha sonra müesseseye devir için gittiğiniz zaman yanınızda tapu için gereken belgeleri noksansız bir biçimde götürmeniz gerekiyor. Tapu devri, gayrimenkul sahibinin de değiştiğini kayıtlara geçirmek için reelleştirilen bir operasyon olarak öğreniliyor. Akdikeni ile satıcı ilekilleri de, tapu devir operasyonu için bazı belgeleri hazırda bulundurarak tüm operasyonları hakikatleştirir. Tapu operasyonları için zorunlu belgeler listesi ise şunlardır:

Bir sayı renkli olan ilesikalık resim Son suratınızın net bir biçimde görünmesi ile 2 ay içinde çekilmiş olmalı,

Tapunun aslı ile fotokopisi,

Popülasyon cüzdanı aslı ile fotokopisi,

Alakalı belediyeden alınmış olan gayrimenkulün emlak bedelini başka bir deyişle rayiç değeri gösteren belge,

Lüzumlu Zelzele Sigortası DASK, 1 seneyi henüz doldurmamış olmalıdır.

Şayet tapu devir operasyonu bir başkası tarafından yapıyorsa mesela gayrimenkul danışmanı ilekaletname gerekir.

Gayrimenkul alım satımları için birinin tüzel şahıs olması,

Emlak ilergi dairesinden alınmış olan bir pak kâğıdı gerekir.

Gayrimenkul alım satımları için birinin tüzel şahıs olması halinde Tapu Genel Müdürlüğü’ne datalen belgeler de genellikle değişiklik gösterir.

Tapu Buluşması Nasıl Alınır?

Tapu buluşması almak için izlenebilecek 3 değişik rota vardır. Tapu kadastro buluşması için Tapu ile Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Buluşma Sistemi üzerinden kolaylıkla buluşma alınabilir. İsteyen yurttaşlar buluşma için Tapu ile Kadastro Genel Müdürlüğü hizmeti olan Web Tapu web sitesini de kolaylıkla seçim edebilir. İsteyenler de ALO 181 numaralı telefonu arayarak tapu buluşmanızı kolaylıkla oluşturabilirsiniz. Tapu gününde tam zorunlu belgelerin ile tapu harcı gibi ödenmesi zorunlu olan giderlerin bitmesi halinde tapu devir harekâtları da aynı gün içinde eksizsizamlanır.