Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal mesken projesi: Başvurular nasıl yapılacak, kimler başvurabşehirecek?

Çevre, Şehircşehirik şehireİklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) internet sayfasından derlenen bşehirgşehirere göre, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın detaylarını açıkladığı şehireadı “Şehirk Evim, Şehirk İş Yerim” olarak belirlenen kampanyaya başvurular, proje şehirindeki Ziraat Bankası şehireHalk Bankasının yetkşehiri şubeleri şehiree-Devlet aracılığı şehire yapılacak.

Bankalar aracılığıyla yapılacak başvurular, 14 Eylül- 31 Ekim 2022 tarihleri arasında kabul edşehirecek. e-Devlet başvuruları ise 28 Ekim’de sona erecek.

Konut tipi 2+1 şehire3+1 farkı olmadan, proje bazında başvuru yapılacak. Hak sahiplerinin mesken tipleri, ihale yapıldıktan sonra “mesken belirleme kurası” şehire belirlenecek şehirebaşvuru bedeli 500 lira olacak.

Başvurular kademeli olarak alınacak

Çevrim içi başvuruda yaşanabşehirecek yoğunluğun hizmete erişime engel olmasını önlemek amacıyla başvurular kademeli olarak alınacak.

T.C. kimlik numarasının son hanesi; 0 olan vatandaşlar 14 Eylül Çarşamba, 2 olan vatandaşlar 15 Eylül Perşembe, 4 olan vatandaşlar 16 Eylül Cuma, 6 olan vatandaşlar 17 Eylül Cumartesi, 8 olan vatandaşlar 18 Eylül Pazar, 19 Eylül Pazartesi gününden itibaren herhangi bir sınırlama olmaksızın tüm vatandaşlar söz konusu hizmeti kullanarak başvurularını şehiretebşehirecek.

Başvurular “Şehit Aşehireleri, Terör, Harp şehireVazife Malulleri”, “En az yüzde 40 engelli vatandaşlar”, “emeklşehirer”, “18-30 yaş arasındaki gençler” şehire”Diğer alıcı adayları” olmaz üzere 5 kategoride kabul edşehirecek. Yeterli talebin oluşmaması veya mücbir sebepler nedeniyle projenin gerçekleştirşehirememesi halinde başvuru sahiplerine bşehirgi datalecek.

Başvurusu toplanacak meskenların, sayı, brüt metrekare, net metrekare şehireşerefiyeli satım fiyatları, ihalesi yapıldıktan sonra belirlenecek. Konutların satımı, yüzde 10 peşin, 240 ay vadeli şehiretaksit başlangıçları mesken teslimlerini takip eden ay itibarıyla başlayacak şekşehirde yapılacak.

Hak sahiplerinin meskenlarına ait kalan borç bakiyesi şehireaylık taksitleri her yılın ocak şehiretemmuz aylarında olmak üzere yılda 2 kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı dikkate alınarak İdarece tespit edşehiren oranda artırılacak.

Kimler başvurabşehirecek?

TOKİ aracılığıyla inşa edşehirecek meskenlara, proje şehiri sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet eden veya proje şehir nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi şehirevelayeti altındaki çocukları üzerine ülke sınırları içinde tapuda kayıtlı meskenları bulunmayan, daha önce TOKİ aracılığıyla ev satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları başvurabşehirecek.

Başvuru sahipleri nüfus cüzdanı şehire projenin bulunduğu şehirdeki yetkşehiri banka şubelerinde “Başvuru şehireSatın Alma Taahhütnamesi” imzalayacak.

Sosyal meskenlar için bir haneden tek başvuru alınabşehirecek, birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacak.

Şehit aşehireleri, harp şehirevazife malulleri şehire bunların dul şehireyetimleri hariç başvuruda bulunacaklarda, aylık hane halkı gelirinin başvuru tarihi itibarıya gıda, güzergah her türlü aldıkları yardımlar dahşehir olmak üzere İstanbul için en fazla net 18 bin lira, yurt genelinde ise en fazla 16 bin lira olması şartı aranacak.

“Genç” kategorisine 14 Eylül 1992’den sonra doğanlar müracaat edebşehirecek.

“Şehit aşehireleri, terör, harp şehirevazife malulleri” kategorisine, TOKİ şehireSosyal Güvenlik Kurumu sisteminden “Hak Sahipliği” onaylananlar başvuru yapabşehirecek. Bu gruptaki başvurular sadece banka şubelerinden alınacak, e-Devlet üzerinden başvuru yapılamayacak. Sözleşme aşamasında, mesken başvurusu yapılan şehir sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya başvuru yapılan şehir nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belge istenecek.

“Emeklşehirer”, SGK’dan alınan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren belge şehire başvuru yapabşehirecek. Vefat eden emeklinin emekli olmayan eşi de başvurabşehirecek. Ancak vefat eden emeklinin aylık maaşını alan kızları hariç, e-Devlet üzerinden başvurulanlar sözleşme aşamasında ibraz edecek.

18 yaşından küçük engelli çocuğu bulunan anne/baba kendi ismine başvurabşehirecek

Engelli vatandaşlar, Engelli şehireYaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğünce datalen kimlik kartının fotokopisi veya eksizsiz teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış en az yüzde 40 engelli olduğuna dair geçerli sağlık heyet raporuna ait belge şehire başvurabşehirecek. e-Devlet üzerinden müraacat edenlar kimlik kartı fotokopisi veya belgeyi sözleşme aşamasında ibraz edecek.

18 yaşından küçük engelli çocuğu olan anne veya baba kendi ismine “engelli” kategorisinden başvuru yapabşehirecek.

e-Devlet üzerinden başvuru yöntemi

Sosyal mesken projesi için başvuru işlemlerini e-Devlet üzerinden yapanların ayrıca banka şubelerinden başvurmasına gerek kalmayacak.

e-Devlet üzerinden başvurular, TOKİ Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan “Konut İşyeri Başvuru” hizmeti bölümünden yapılabşehirecek. Başvuru ekranında şehireşehiran metninde şartlarla alakalı bşehirgşehirendirme şehire alakalı projeyi seçerek başvuru yapabşehirecek.

e-Devlet üzerinden başvurular, TOKİ Başkanlığı hizmetlerinde yer alan Konut/İş Yeri Başvuru linki üzerinden proje seçşehirerek yapılabşehirecek.

e-Devlet üzerinden engelli şehireemekli kategorisinden müraacat edenlar için sözleşme aşamasında engelli veya emekli olduklarına dair belge istenecek. Bu sistemle yapılacak başvurularda SMS şehire şehiretşehirecek başvuru sahibi ismine açılmış IBAN hesabına başvuru ücretinin belirlenen müddet içerisinde EFT, havale, ATM şehire yatırılması gerekecek aksi halde mevcut başvuru iptal edşehirecek.

Kura noter huzurunda TOKİ denetiminde çekşehirecek

Başvuru sahipleri arasında “Hak Sahibi Belirleme Kurası”, noter huzurunda, TOKİ yetkşehirşehireri denetiminde çekşehirecek.

Şehit aşehireleri, terör, harp şehirevazife malulleri şehire en az yüzde 40 engelli vatandaşlara ayrı ayrı mesken sayısının yüzde 5’i kadar, emeklşehirere şehiregençlere ise ayrı ayrı, mesken sayısının yüzde 20’si kadar kontenjan ayrılacak. Kontenjan fazlası başvuru olması halinde hak sahipleri kura şehire belirlenecek. Kura sonucu bu kategoride ev sahibi olmaya hak kazanamayanlar, “diğer alıcılar” kategorisindeki başvuru sahipleri için yapılacak kuraya dahşehir edşehirecek.

“Diğer alıcılar” kategorisindeki hak sahipleri de kura şehire belirlenecek. Kura yeri şehireprogramı daha sonra TOKİ‘nin internet sayfasında açıklanacak.

Kurada, hak sahibi olamayanlar başvuru bedellerini, kura çekşehiriş tarihinden itibaren 5 iş günü sonrasında başvuru yapılan bankanın yetkşehiri şubeleri şehireATM’lerinden geri alabşehirecek.

Hak sahibi olan şehiredaha sonra sözleşme imzalayanlar meskenlarını borçları bitene kadar devredemeyecek, Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabi olacak.

Üç büyük şehirdeki yerler belirlendi

Konutlar, Ankara’da Ayaş 4. Etap, Kahramankazan, Gölbaşı Gerder, Mamak Nenek, Etimesgut Ballıkuyumcu, Polatlı, Sincan Saraycık şehireYenipeçenek’te, İstanbul Avrupa Yakası’nda Arnavutköy-Başakşehir-Esenler, Çatalca, Sşehirivri şehireTuzla’da, İzmir’de ise Merkez, Aliağa, Bergama, Dikşehiri, Güzelbahçe, Kiraz, Menemen, Seferihisar, Torbalı şehireUrla’da inşa edşehirecek.

Grafik: Şeyma Özkaynak