2020’de Gayrimenkul Satışında Rekor Kırıldı ve Kırmaya Devam Ediyor

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı bilgilerine göre, 2020’de Türkiye genelinde gayrimenkul ev, iş yeri, arsa, tarla satış adedinde, satış bedelinde ve tapu harcında tüm zamanların rekoru kırıldı.

Geçen sene 2 milyon 678 bin 74 adet gayrimenkul el değiştirdi. Gayrimenkul satışı, 2019’da 2 milyon 338 bin 269 adet olarak asıllaşmıştı. Salgına karşın yüzde 14,5’lik çoğalış yaşandı. Mevzubahisi sayının 1 milyon 499 bin 316 adedini ev oluşturdu.

En çok gayrimenkul satışı kıran İstanbul’da!

En çok gayrimenkul satışı 382 bin 458 adetle İstanbul’da reelleşirken, İstanbul’u, 215 bin 589 adetle Ankara, 144 bin 463 adetle İzmir, 104 bin 160 adetle Antalya ve 100 bin 952 adetle Bursa takip etti.

Konya’da 87 bin 270 adet, Mersin’de 73 bin 630 adet, Gaziantep’te 68 bin 618 adet, Kocaeli’nde 68 bin 563 adet ve Adana’da 62 bin 297 adet gayrimenkul el değiştirdi.

Gayrimenkuller için takdim edilen meblağ rekor kırıyor

Geçen sene tapuda satışı asıllaşan gayrimenkuller için takdim edilen meblağ 2019’a göre yüzde 29 çoğalarak 501 milyar 975 milyon 732 bin 74 lirayla tüm zamanların rekorunu kırdı.

Bu alanda 157 milyar 953 milyon lirayla İstanbul başı sürüklerken, İstanbul’u, 46 milyar 986 milyon lirayla Ankara, 34 milyar 604 milyon lirayla İzmir, 19 milyon 596 milyon lirayla Bursa ve 19 milyar 494 milyon lirayla Antalya izledi.

Muğla’da 14 milyar 57 milyon liralık, Kocaeli’nde 13 milyar 345 milyon liralık, Gaziantep’te 12 milyar 120 milyon liralık, Konya’da 10 milyar 951 milyon liralık ve Mersin’de 10 milyar 599 milyon liralık taşınmaz satıldı.

Satış adedinde ilk 10’da yer almayan Muğla’nın, takdim edilen kıymette altıncı sırada olması dikkat çekti.

Harç kazancı 18 milyarı geçti ve üstüne çıkıyor

Tapuda satışı hakikatleştirilen 2,7 milyon adede yakın taşınmaz için ödenen harç kazancı ise 2019’a göre yüzde 76 çoğalarak 18 milyar 150 milyon 286 bin lira oldu.

Geçen sene 2,7 milyon adede yakın gayrimenkul satışının yanı gizeme tapuda bağış, ÖKBA Can Verinceye Kadar Bakma Harekâtı, taksim, intikal, kişisel ipotek, tarımsal ipotek, ev ipoteği, kişisel ipotek terkini, tarımsal ipotek terkini, tür tahsisi, kamulaştırma ve öteki harekâtlarla beraber 11 milyon 135 bin operasyon reelleştirildi.

Tüm bu harekâtlardan elde edilen harç kazancı ile toplam sayı 18 milyar 788 milyon 38 bin liraya erişti.